От покупки комнаты или доли в квартире до новостройки. Что выбрать?

Если Вы всегда мечтали о собственном отдельном жилье, но не имеете достаточно денег, всё же есть вариант обзавестись собственным углом — доля в недвижимости. Обычно покупка некоторой части означает, что в Ваше пользование будет передано отдельное изолированное помещение и возможность быть в местах общего пользования. Но всё зависит от конкретной цифры: одно дело 1/2 в двухкомнатных апартаментах, другое - 1/100 в "однушке" или коммуналке. В последнем случае можно рассчитывать разве что на прописку.

Но всё же в большинстве случаев предложения «куплю комнату» и «нужна доля в жилье» практически одно и то же (но ситуации и юридические аспекты бывают разные). Конечно, решить вложить деньги в комнату сложнее, чем решиться на приобретение отдельной квартирки. Но если другого выхода нет, подумайте и о таком способе решить свой жилищный вопрос. Ведь часть после приобретения недостающего у соседа через несколько лет вполне может превратиться в полноценную "однушку", "двушку" или "трёшку".

Если же денег у Вас достаточно и Вы ищете, куда бы их повыгоднее вложить на рынке недвижимости, обратите взгляд на на только что отстроенные апартаменты. Но учтите, практически всегда приобретать вы будете голые стены, заниматься отделкой будете сами, а это дополнительные расходы и часто очень значительные Только что отстроенный дом - это, как правило, хорошее качество жизни и обеспеченные соседи (если речь не идёт о "социалке"). И через несколько лет с отделкой жилплощадь будет стоить как минимумстолько же, за сколько Вы её приобретали, а то и больше. Если Вас интересует новое строительство, найти варианты с фото и схемами планировки можно в Интернете, в частности, на нашем сайте. А можно самому разместить предложение «куплю квартиру в новостройке» - и ждать звонка.

В некотором смысле, второй вариант предпочтительней. На предложение приобрести помещение в новостройке откликнется больше хозяев уже готового жилья, в то время как при поиске Вы наверняка будете сталкиваться, главным образом, с новыми квартирками, которые ещё не построены. А в какие сроки это будет сделано и в какую копеечку влетит привлекательная на первых порах цена, большой вопрос. Ведь некоторые недобросовестные застройщики "любят" растянуть сроки строительства, а потом требовать доплаты. К сожалению, встречаются и случаи, когда горе-строители испаряются с деньгами дольщиков. Поэтому, выбирая фирму, нужно быть очень осторожным.