Нежилое помещение: арендовать или купить?

Ни один бизнес (за очень и очень редким исключением) невозможно вести, если у Вас нету подходящих площадей для работы. Если Вы занимаетесь производством, рано или поздно Вам придётся для изготовления продукции купить или же арендовать помещение. Под аренду придётся взять и склад, чтобы хранить произведённую продукцию. Приобрести такие площадки сразу вряд ли окажется по силу средней начинающей компании, да и нужно в долгосрочной перспективе далеко не всем.

А если Вы занимаетесь торговлей, то будете искать торговое нежилое помещение под магазин. Одним словом, площадь нужна не только для жилья, но и для успешной работы.

Как же найти подходящие площади для работы? И что лучше — арендовать или купить понравившийся вариант? На самом деле, всё зависит от Ваших финансовых возможностей. АЕжемесячные выплаты обычно оказываются меньше, если брать текущие расходы.

Да и выбор того, что владельцы готовы сдавать, как правило, шире, чем то, что выставляется на реализацию. Это значит, что шансы стать арендатором того, что расположено в нужном месте, в соответствующем ожиданиям состоянии и по приемлемой цене выше, чем если решиться на приобретение.

А вот приобретать здание или часть его можно тогда, когда оно, во-первых, полностью Вас устраивает и, во-вторых, Вы пришли в бизнес всерьёз и надолго. Либо точно знаете, что в ближайшее время коммерческая недвижимость (а вместе с тем и Ваше приобретение) значительно вырастет в цене. Во всех иных случаях более предпочтительный вариант - арендный. Тем более что арендная плата несравнимо меньшая единоразовая выплата, чем сумма при оформлении договора купли-продажи.

Если Вы хотите найти недвижимость для своего бизнеса, информацию о предложениях можно посмотреть на нашей доске предложений в соответствующей рубрике. Сначала просмотрите предложения о продаже, и, если вдруг ничего не найдётся, разместите сведения о том, что ищете для покупки, и опишите желаемые параметры. И Вы обязательно найдёте именно такое здание или часть его, которое упростит ведение предпринимательской деятельности.